Vendre ou Acheter : votre bien est entre de bonnes mains.
▪ Procédure de prise en charge de votre bien pour la vente.
Chez ATG IMMO, nous mettons un point d’honneur à assurer une gestion immobilière rigoureuse et efficace.
Dès la prise en charge de votre bien, notre équipe se déplace sur place pour réaliser un relevé complet et détaillé. Cette première étape est essentielle pour garantir une commercialisation efficace et une gestion optimisée.
Nous effectuons un travail minutieux afin de mettre en valeur votre bien et de fournir aux futurs acquéreurs ou locataires toutes les informations nécessaires pour une prise de décision rapide et éclairée.
▪ Relevé sur site :
Notre équipe spécialisée se rend sur place pour examiner minutieusement l’état du bien, analyser ses atouts et relever ses éventuels points d’amélioration.
Nous réalisons une série de photos professionnelles mettant en avant les espaces et la luminosité afin d’optimiser l’attrait visuel du bien sur les annonces immobilières.
▪ Mesurage précis des pièces :
Nous effectuons un relevé de surface détaillé, mesurant avec précision chaque pièce pour garantir une description fiable et conforme aux normes en vigueur.
Ces informations permettent d’élaborer une fiche technique complète, précieuse pour les acheteurs et investisseurs.
▪ Plans en 2D et 3D :
Nous réalisons des plans en 2D pour donner une représentation fidèle de la distribution des espaces. Sur demande du client, nous proposons également des plans en 3D permettant une visualisation plus immersive et réaliste du bien, facilitant ainsi la projection des futurs acquéreurs ou locataires.
▪ Installation de panneaux publicitaires :
Pour maximiser la visibilité de votre bien, nous installons sur site un panneau "À Vendre" bien positionné afin d’attirer l’attention des passants et potentiels acheteurs.
▪ Compte rendu détaillé :
Une fois le relevé terminé, un dossier complet est créé, incluant les photographies, plans, mesures et une description détaillée du bien. Ces informations sont ensuite intégrées dans notre base de gestion et diffusées sur les plateformes immobilières les plus performantes afin d’assurer une mise en avant optimale.
▪ Procédure d’accompagnement et de prise en charge à l’achat d’un bien.
Nous avons développé une approche claire et professionnelle pour accompagner nos clients dans l'achat d'un bien immobilier à Tanger. Cette démarche s'appuie sur une méthodologie rigoureuse permettant de garantir sécurité, transparence et satisfaction.
▪ Définition des critères de recherche :
▪Nous débutons par une écoute attentive de vos besoins : type de bien, superficie
▪souhaitée, budget, quartier, proximité des commodités ou de la mer, etc.
▪ Sélection ciblée de biens :
À partir de vos critères, nous réalisons une présélection de biens adaptés, en éliminant ceux ne correspon- dant pas à vos attentes.
▪ Contrôle approfondi :
Chaque bien est vérifié : nous mesurons la superficie réelle, vérifions la situation juridique (titre foncier), et évaluons l’emplacement (potentiel locatif, valorisation, accessibilité).
▪ Expertise technique :
Nous analysons l’état général du bien : structure, finitions, équipements, et listons les éventuels travaux à prévoir, avec estimation des coûts.
▪ Evaluation globale :
Nous vous transmettons un rapport clair et objectif listant les points forts et faibles du bien, pour faciliter votre décision.
▪ Rédaction du compromis de vente :
Une fois le bien validé, nous rédigeons un compromis conforme aux lois marocaines, protégeant vos intérêts, signé par les deux parties.
